Ruolo del notaio, come sceglierlo, parcella, preventivo e glossario.
Guida agli atti societari: atto costitutivo, cessione quote, aumento capitale, modifiche statutarie, trasferimento sede e verbali. Quando serve il notaio, quali costi mettere a budget e come scegliere il percorso corretto.
Spostare la sede legale di una SRL segue tre regole diverse: stesso comune senza notaio se cambia solo l'indirizzo, altro comune o estero con atto notarile. Procedura, costi e il diritto di recesso del socio nel trasferimento all'estero.
L'aumento di capitale di una SRL passa dal notaio: verbale, imposta di registro fissa 200 €, deposito al Registro Imprese entro 30 giorni e differenza tra aumento a pagamento, gratuito e delegato.
Procura dal notaio: i cinque tipi, quando serve la forma pubblica, procura speciale o generale, uso all'estero, firma a distanza e quando basta una delega semplice.
Revoca di una procura notarile: forma simmetrica all'atto originario (art. 1396 c.c.), opponibilità ai terzi, trascrizione e costi tipici 160-403 €.
Procura institoria (art. 2203 c.c.): nomina dell'institore preposto all'esercizio dell'impresa, iscrizione al Registro Imprese, imposte fisse 389,60 € e onorario 400-800 €.
Procura per gestire conti, firmare un mutuo o iscrivere ipoteca al posto del titolare: forma richiesta, clausole bancarie tipiche, onorario 150-300 € + IVA.
Procura per anziani con notaio a domicilio: presupposti, capacità di intendere e volere, differenza con amministrazione di sostegno (L. 6/2004), costi tipici.
Procura speciale per vendere un immobile: forma richiesta dall'art. 1392 c.c., onorario notarile 150-400 € + IVA e spese, prezzo minimo, validità e revoca.
Procura italiana da usare all'estero: apostille 16 € in Procura della Repubblica nei paesi Aja, legalizzazione consolare 30-80 € dove la Convenzione non opera.
Procura per acquistare un immobile: forma richiesta dall'art. 1392 c.c., onorario 150-400 € + IVA, differenze con la procura per preliminare, dichiarazioni prima casa.
Come far valere un documento italiano all'estero: apostille (Convenzione dell'Aja 1961), legalizzazione consolare, catena di autenticazione, ruolo del notaio, costi e tempistiche.
Cosa verifica il notaio prima della compravendita: visure catastali, ispezioni ipotecarie ventennali, conformità catastale e cosa succede se emergono problemi.
Reddito medio dei notai italiani, fattori che determinano il guadagno, costi dello studio, confronto con altre professioni e differenza tra fatturato e utile netto.
Procura generale e procura speciale a confronto: differenze giuridiche, costi notarili, quando è obbligatorio l'atto pubblico e come funziona la revoca.
Come si utilizza la firma digitale negli atti notarili, cosa prevede la normativa sull'atto informatico, limiti della videoconferenza e prospettive future.
Percorso completo per diventare notaio in Italia: laurea, pratica notarile, concorso pubblico, sedi, incompatibilità e tempi medi di carriera.
Che cosa significa conformità all'originale, chi può attestare la copia conforme, quando serve il notaio e quanto costa tra bollo e diritti di copia.
L'autenticazione notarile della firma: differenza con l'atto pubblico, casi in cui è obbligatoria, costi tra 50 e 200 euro, copia conforme e apostille per l'estero.