Donazione
Donazione immobiliare: costi, usufrutto, revoca e donazione indiretta.
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9 guide su donazione
Riforma Successioni e Donazioni 2026: Coacervo Abolito, Doppia Franchigia e Autoliquidazione
Dal 1° gennaio 2026 la riforma delle imposte di successione e donazione elimina il coacervo, introduce la doppia franchigia e l'autoliquidazione. Guida completa alle novità e al risparmio fiscale per le famiglie italiane.
Acquistare un Immobile Donato: Rischi, Azione di Riduzione e Tutele
I rischi dell'acquisto di un immobile proveniente da donazione: azione di riduzione, difficoltà nel mutuo, soluzioni pratiche e quando l'acquisto diventa sicuro.
Revoca della Donazione: Quando è Possibile e Come Funziona
La donazione è di regola irrevocabile, ma il Codice Civile prevede due eccezioni: l'ingratitudine del donatario e la sopravvenienza di figli. Analisi delle cause, dei termini, della procedura giudiziale e degli effetti sui terzi.
Donazione o Successione: Quale Conviene? Confronto Fiscale e Pratico
Donazione e successione condividono le stesse aliquote e franchigie, ma divergono profondamente sul piano pratico. Analisi comparata dei costi, dei rischi legali e delle strategie di pianificazione patrimoniale.
Donazione Indiretta di Immobile: Cos'è e Implicazioni Fiscali
La donazione indiretta si verifica quando un soggetto acquista un immobile con denaro fornito da un terzo. Analisi della definizione giuridica, del trattamento fiscale, dei rischi civilistici e delle strategie di tutela.
Donazione Immobile tra Coniugi: Costi, Imposte e Regime Patrimoniale
Donazione di un immobile tra marito e moglie: franchigia da 1 milione di euro, aliquota 4%, interazione con la comunione dei beni, forma dell'atto e alternative.
Donazione di Denaro dai Genitori ai Figli: Serve il Notaio? Importi e Regole
Donazione di denaro dai genitori ai figli: quando è necessario l'atto notarile, soglie di franchigia, imposte, tracciabilità bancaria e rischi successori.
Donazione con Riserva di Usufrutto: Vantaggi, Costi e Procedura
La donazione con riserva di usufrutto consente di trasferire la nuda proprietà di un immobile mantenendo il diritto di abitarlo. Analisi dei vantaggi fiscali, dei coefficienti per età, della procedura notarile e degli obblighi dell'usufruttuario.
Donazione Casa: Costi, Imposte e Procedura Completà 2026
Guida completà alla donazione immobiliare: costi del notaio, imposte da pagare, franchigie per grado di parentela e procedura passo per passo.
Domande frequenti su donazione
- Posso donare una casa ai figli senza pagare tasse?
- Se il valore catastale resta entro la franchigia di 1.000.000 € per figlio non è dovuta l'imposta di donazione. Restano dovute imposta ipotecaria 2% e catastale 1% (ridotte a 200 € fisse con agevolazione prima casa).
- Una donazione può essere revocata?
- Sì, per ingratitudine del donatario o sopravvenienza di figli (artt. 800-807 c.c.). Va chiesta al tribunale entro un anno dal fatto. La revoca colpisce solo i rapporti tra le parti, non i terzi acquirenti in buona fede.
- Una casa ricevuta in donazione si può vendere?
- Sì, ma l'azione di riduzione degli eredi legittimari può colpire l'acquirente per 20 anni. Le banche sono spesso prudenti nel concedere mutui su immobili di provenienza donativa recente.