Calcola il costo della procura notarile

Il costo dipende dal tipo. Procura GENERALE: onorario 300-600 € + imposte fisse di registrazione 234,60 € + bollo sulla copia conforme 16 € + diritti 4,60 € + IVA = totale 621-987 € (si registra in termine fisso, come l'institoria). Procura SPECIALE: onorario 100-300 € + IVA + bolli atto 32 € + diritti 4,60 € = totale 159-403 € (se è per un solo atto non si registra). Procura INSTITORIA: onorario 400-800 € + imposte registro + Registro Imprese 155,00 € (diritti camerali più bolli) + IVA = totale 898-1.386 €. I compensi notarili sono liberi dal 2012 (D.L. 1/2012 art. 9).

La procura GENERALE (art. 1708 c.c.) dà al rappresentante il potere di compiere tutti gli atti di ordinaria amministrazione. Richiede registrazione obbligatoria (234,60 € di imposte fisse: 200 € registro + 30 € bollo forfettario + 4,60 € archivio). La procura SPECIALE è conferita per un atto specifico: vendita immobile, accensione mutuo, firma contratto. Se è per un solo atto o un solo affare non si registra. Per gli atti di straordinaria amministrazione (vendere immobile, accendere mutuo) serve sempre una procura speciale espressa, anche se esiste già una generale.

La procura institoria (art. 2203 c.c.) nomina un institore, soggetto preposto all'esercizio dell'impresa commerciale o di un suo ramo. Si iscrive nel Registro Imprese e ha 389,60 € di imposte fisse: registro 200 € + bollo 30 € + diritti camerali 90 € + bolli registro imprese 65 € + archivio 4,60 €. Onorario tipico 400-800 €. Totale tipico 898-1.386 € + IVA.

Procura speciale per vendita o acquisto immobile: onorario 150-400 € + IVA + bolli atto 32 € + diritti 4,60 €. Totale tipico 220-525 €. Non richiede registrazione obbligatoria. Deve avere la stessa forma dell'atto da compiere (atto pubblico o scrittura privata autenticata, art. 1392 c.c.).

Per accedere a conti, firmare contratti di mutuo o iscrivere ipoteca al posto del titolare serve procura speciale: onorario 150-300 € + IVA + bolli 32 € + diritti 4,60 €. Totale tipico 220-403 €. Spesso è bundled con l'atto di mutuo principale (2.000-3.000 €) e il costo standalone non viene praticato.

Sì, il matrimonio per procura è ammesso (art. 111 c.c.) ma solo in casi di grave impedimento: militari in zona di guerra, residenza all'estero senza possibilità di rientro, o altri impedimenti gravissimi documentati. La procura ha validità massima 180 giorni dal rilascio. Onorario tipico 200-400 € + IVA + bolli atto.

Accettazione di eredità (pura o con beneficio di inventario): procura speciale 200-400 € + IVA. Rinuncia all'eredità (art. 519 c.c.): procura speciale 150-350 € + IVA. Entrambe richiedono atto pubblico ricevuto dal notaio o dal cancelliere, quindi la procura deve essere notarile e specifica.

Dipende dal paese di destinazione. Per i paesi in cui opera la Convenzione dell'Aja 1961 basta l'APOSTILLE: la appone la Procura della Repubblica del circondario in cui il notaio ha sede; alcune Procure non chiedono niente, altre una marca da bollo, che il calcolatore conta in 16 €. La tabella HCCH contava 130 parti contraenti al 30 giugno 2026, ma alcune adesioni hanno entrata in vigore successiva o sono oggetto di obiezioni. Quando la Convenzione non opera serve invece la LEGALIZZAZIONE, con il visto del consolato del paese di destinazione, a pagamento secondo le tariffe di ciascun consolato; nel calcolatore usiamo 50 € come ipotesi. Aggiungi eventuale traduzione giurata se la procura va usata in lingua diversa dall'italiano.

Compensi deregolamentati dal 2012 (D.L. 1/2012 art. 9, conv. L. 27/2012). Pratica corrente: l'urgenza 48h ('fuori orario, weekend') applica +50% sull'onorario base; l'urgenza 24h vero express applica +100%. Alcuni studi notarili praticano fino a 3x per emergenze reali. Esempio sull'estremo alto della procura generale: onorario 600 € senza urgenza → 900 € a 48h → 1.200 € a 24h.

Sì, il notaio si reca a domicilio o in struttura (RSA, ospedale) per ricevere l'atto. Il calcolatore stima la trasferta in 150 € in più sull'onorario; il compenso si concorda con lo studio. Condizione necessaria: l'anziano deve essere capace di intendere e di volere, ed è il notaio a verificarlo, perché la legge notarile gli chiede di indagare la volontà delle parti (art. 47 L. 89/1913). Se la capacità manca la procura non è lo strumento giusto: serve l'amministrazione di sostegno, che nomina il giudice tutelare (art. 404 c.c.).

Procura speciale per cessione quote SRL, voto in assemblea o atti societari: onorario 200-400 € + IVA + bolli. La forma deve essere uguale a quella dell'atto da compiere (per cessione quote SRL serve atto pubblico o scrittura privata autenticata, quindi procura notarile). Totale tipico 281-525 €.

La procura deve avere la stessa forma dell'atto da compiere (art. 1392 c.c.). Per gli atti che richiedono atto pubblico o scrittura privata autenticata (compravendita immobiliare, donazione, costituzione di società, accensione di mutuo, accettazione di eredità, rinuncia di eredità) la procura deve essere notarile. Per gli atti che possono farsi con scrittura privata semplice (preliminare di compravendita non trascrivibile, riscossione di un credito) basta una procura scritta non autenticata.

Sì, la procura è revocabile in ogni momento dal rappresentato (art. 1723 c.c.), salvo diversa pattuizione (procura 'in rem propriam'). La legge non ne prescrive la forma, ma la revoca va portata a conoscenza dei terzi con mezzi idonei (art. 1396 c.c.): una revoca che il terzo non conosceva non gli è opponibile. Per la procura institoria la revoca va iscritta nel Registro Imprese (art. 2207 c.c.). Per una procura notarile la via che dà prova certa è un atto notarile di revoca, con un costo proprio (onorario + IVA + imposte).

Validità: la procura dura fino a revoca espressa, salvo termine indicato nel mandato stesso. Si estingue con la morte, l'interdizione o l'inabilitazione del rappresentato o del rappresentante (art. 1722 c.c.). Eccezione: la procura per matrimonio art. 111 c.c. ha validità massima 180 giorni. Le procure speciali si estinguono naturalmente con l'esecuzione dell'atto per cui sono state conferite.