Mutuo
Mutuo ipotecario: costi dell'atto, ipoteca, surroga e cancellazione.
Calcola le spese notarili per il tuo caso specifico
13 guide su mutuo
Conviene comprare casa nel 2026? Prezzi, mutui e costi notarili
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Mutuo fisso o variabile 2026: confronto costi totali incluso il notaio
Scegliere tra mutuo fisso e variabile nel 2026 cambia la rata mensile, ma anche i costi notarili. Ecco un confronto completo con cifre reali.
Quanto Costa il Notaio per la Prima Casa con Mutuo nel 2026
Acquistare la prima casa con mutuo implica due atti notarili: il rogito e il mutuo. Scopri il costo totale del notaio nel 2026 con esempi pratici per ogni fascia di prezzo.
Tassi mutuo oggi 2026: TAEG aprile e costi del rogito
Ad aprile 2026 i tassi dei mutui restano variabili: scopri come il TAEG influenza la rata e quanto incide sul costo totale del rogito, imposte incluse.
Mutuo per Ristrutturazione: Come Funziona, Costi Notarili e Bonus Edilizi
Guida al mutuo per ristrutturazione: differenze dal mutuo acquisto, erogazione a SAL, costi notarili (ipotecaria 35€, onorario 0,6% + IVA), bonus ristrutturazione 2026, detrazione interessi e Ecobonus.
Surroga del Mutuo: Procedura, Ruolo del Notaio e Costi
Come funziona la portabilità del mutuo (surroga): procedura, ruolo del notaio, gratuità per il mutuatario e differenze rispetto alla sostituzione.
Mutuo Prima Casa Under 36: Agevolazioni, Fondo Consap e Notaio nel 2026
Mutuo prima casa per under 36 nel 2026: agevolazioni fiscali scadute, Fondo Garanzia Consap ancora attivo, requisiti ISEE e impatto sulle spese notarili.
Mutuo al 100%: Come Funziona, Requisiti e Costi Notarili
Come ottenere un mutuo al 100% del valore dell'immobile: il Fondo di Garanzia Prima Casa, i requisiti, le garanzie aggiuntive e l'impatto sulle spese notarili.
Ipoteca Immobiliare: Come Funziona, Gradi e Costi
Cos'è l'ipoteca immobiliare, come funzionano i gradi ipotecari, quanto dura l'iscrizione e quale ruolo svolge il notaio nell'iscrizione e nella cancellazione.
Costo notaio mutuo 2026: atto, ipoteca e imposte
Il costo del notaio per il mutuo dipende dall'importo finanziato e dal tipo di abitazione. Scopri tutte le voci di spesa con esempi numerici concreti.
Cancellazione dell'Ipoteca: Procedura Automatica e Atto Notarile
Come cancellare un'ipoteca: la procedura automatica gratuita della Legge Bersani, la cancellazione notarile per ipoteche non bancarie e la perenzione ventennale.
Atto di Mutuo Notarile: Contenuto, Procedura e Obblighi delle Parti
Cosa contiene l'atto di mutuo notarile, quale ruolo svolge il notaio nel finanziamento ipotecario e quali sono gli obblighi di banca e mutuatario.
Accollo del Mutuo nella Compravendita: Come Funziona e Costi dal Notaio
L'accollo del mutuo consente all'acquirente di subentrare nel finanziamento del venditore. Differenze tra accollo liberatorio e cumulativo, costi notarili e rischi.
Domande frequenti su mutuo
- Le spese del notaio per il mutuo sono detraibili?
- Sì, sono detraibili al 19% nel 730 fino a 4.000 € annui, insieme agli interessi passivi del mutuo per la prima casa. La detrazione richiede la fattura intestata al contribuente.
- Atto di mutuo e rogito sono lo stesso documento?
- No. Il rogito trasferisce la proprietà, l'atto di mutuo iscrive l'ipoteca a favore della banca. Sono due atti distinti, stipulati contestualmente ma con imposte e onorari separati.
- Cos'è la surroga e quanto costa?
- La surroga (Legge Bersani) permette di trasferire il mutuo a un'altra banca senza costi notarili, imposte o penali per il cliente. I costi sono sostenuti dalla nuova banca.