La checklist aggiornata 2026 dei documenti per la successione, dall'apertura (decesso) alla dichiarazione AE (entro 12 mesi), fino all'accettazione, voltura catastale e trascrizione. Cinque scenari dedicati — per legge, per testamento, beneficio d'inventario, rinuncia, eredi minori — ti mostrano solo i documenti rilevanti per il tuo caso.
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Team editoriale NotaiOnline
Contenuto redatto sulla base del quadro normativo 2026.
Ogni sezione raggruppa documenti affini (antiriciclaggio, apertura della successione, devoluzione, asse ereditario, accettazione, fiscale, post-dichiarazione) ed è ordinata per priorità: prima gli obblighi di legge, poi i documenti critici, poi i raccomandati e infine i caso per caso. All'interno di ogni sezione i documenti sono raggruppati per fase temporale: prima della dichiarazione, al momento della dichiarazione e dopo la dichiarazione.
Ogni scheda indica chi deve procurare il documento (eredi, notaio, comune, Agenzia delle Entrate, archivio notarile, tribunale per i minori), dove si ottiene, il costo indicativo, la validità e le conseguenze in caso di mancanza.
Documenti obbligatori per legge in ogni intervento notarile sulla successione (dichiarazione, accettazione, voltura, rinuncia) ai sensi del D.Lgs. 231/2007. Il notaio identifica gli eredi che intervengono e raccoglie le dichiarazioni PEP, mentre la provenienza dei cespiti dell'asse ereditario è documentata dagli atti del de cuius.
Documenti che attestano l'apertura della successione (art. 456 c.c.) e identificano de cuius ed eredi. Imprescindibili per qualunque intervento successivo: dichiarazione AE, accettazione, voltura, rinuncia.
Verifica del Registro Generale dei Testamenti per accertare l'esistenza di disposizioni testamentarie. Quando un testamento esiste, il notaio procede alla sua pubblicazione (per l'olografo) o ne acquisisce copia autentica (per il pubblico). In assenza di testamento operano le norme sulla successione legittima (artt. 565-586 c.c.).
Documenti relativi al patrimonio del de cuius (immobili, aziende, conti, titoli) alla data del decesso. Base per la dichiarazione di successione AE e per le successive operazioni di voltura, accettazione, distribuzione.
3 documenti specifici — scegli uno scenario qui sopra per vederli.
Atti formali con cui l'erede accetta o rifiuta l'eredità. L'accettazione semplice è il default (anche tacita); il beneficio d'inventario protegge dal sovraindebitamento ed è obbligatorio per minori e incapaci; la rinuncia (art. 519 c.c.) è atto formale ricevuto da notaio o tribunale.
3 documenti specifici — scegli uno scenario qui sopra per vederli.
Documenti per la presentazione della dichiarazione di successione all'Agenzia delle Entrate (entro 12 mesi dal decesso, art. 31 D.Lgs. 346/1990) e per il calcolo dell'imposta successoria con franchigie per fascia di parentela. Per gli immobili si aggiungono ipotecaria 2% e catastale 1%.
Trascrizione dell'accettazione di eredità ai Registri Immobiliari (art. 2648 c.c.) — passaggio essenziale per rendere il trasferimento opponibile e per qualunque successivo atto di disposizione. La voltura catastale è automatica con la presentazione SUC, salvo anomalie.
1 documento specifico — scegli uno scenario qui sopra per vederli.
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Il nucleo invariato è: certificato di morte del de cuius (Comune del decesso), autocertificazione di stato di famiglia storica (per ricostruire i chiamati all'eredità), documento d'identità + codice fiscale di tutti gli eredi, interrogazione del Registro Generale dei Testamenti (per accertare l'esistenza di un testamento). Aggiungono i documenti specifici dell'asse: visure catastali per gli immobili, visura camerale + bilanci per le aziende, estratti conto bancari per il denaro.
Aliquote e franchigie reintrodotte dall'art. 2 c. 49 D.L. 262/2006 (conv. L. 286/2006), nell'impianto del TUS D.Lgs. 346/1990: 4% per coniuge/figli con franchigia €1.000.000 ciascuno; 6% per fratelli/sorelle con franchigia €100.000 ciascuno; 6% per altri parenti fino al IV grado e affini in linea retta o collaterale fino al III grado (NO franchigia); 8% per estranei (NO franchigia). Eredi portatori di handicap grave (L. 104/1992 art. 3 c. 3) hanno franchigia €1.500.000 indipendentemente dal grado di parentela.
Imposta ipotecaria 2% e catastale 1% (D.Lgs. 347/1990) sul valore catastale degli immobili, in aggiunta all'imposta successoria. Se uno degli eredi richiede l'agevolazione prima casa sull'immobile a lui devoluto, le ipocatastali si riducono a €200 fisse + €200 fisse (Nota II-bis Tariffa allegata al DPR 131/1986, applicata in via di analogia alle successioni). Il pagamento avviene in autoliquidazione contestualmente alla dichiarazione SUC.
Entro 12 mesi dall'apertura della successione (data del decesso, art. 31 D.Lgs. 346/1990). Termine perentorio per evitare le sanzioni dal 120 al 240 % dell'imposta dovuta (art. 50 D.Lgs. 346/1990) + interessi. Possibile ravvedimento operoso entro 90 giorni con sanzione ridotta. Anche dopo la sanzione la dichiarazione resta presentabile e la successione resta valida; ma i ritardi possono complicare la voltura, l'accettazione formale e la disposizione dei beni ereditari.
No senza compiere atti che la legge interpreta come accettazione tacita (art. 476 c.c.): vendere un immobile, riscuotere crediti, pagare debiti del de cuius con i suoi soldi. Atti come questi rendono il chiamato erede a tutti gli effetti, anche con responsabilità ultra vires hereditatis se non si è scelto il beneficio d'inventario. Per disporre con sicurezza serve l'accettazione formale (espressa) + la trascrizione presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari (art. 2648 c.c.) per gli immobili.