Costo notaio a Roma per acquisto seconda casa 2026

L'acquisto di una seconda casa a Roma (Roma) comporta un'imposta di registro al 9% e onorario notarile calcolato sul valore catastale. Qui trovi la stima aggiornata al 2026 con il dettaglio di ogni voce, 402 notai attivi a Roma consultabili e il calcolatore per inserire i dati specifici dell'immobile.

Per la seconda casa da privato la base imponibile è il valore catastale calcolato con moltiplicatore 126. L'imposta di registro è al 9% (con un minimo di €1.000), più imposta catastale fissa di €50, imposta ipotecaria fissa di €50 e tassa archivio di €38. L'onorario notarile è in genere lo 0,8% del valore catastale, con IVA al 22%. Stessa aliquota del 9% si applica alle case di lusso (categorie catastali A/1, A/8, A/9) anche se sono prima casa.

L'esempio numerico riportato qui sotto è indicativo: per una stima personalizzata inserisci la rendita catastale (o il prezzo, a seconda dello scenario) nel calcolatore dedicato. I costi effettivi dipendono dai dati reali dell'immobile e dalle eventuali agevolazioni applicabili. La scelta del notaio a Roma resta sempre del cliente — non sei obbligato ad accettare quello suggerito dalla banca o dall'agenzia immobiliare.