Costo notaio seconda casa a Cagliari: stima 12.759 €

L'acquisto di una seconda casa a Cagliari (Cagliari) comporta un'imposta di registro al 9% e onorario notarile calcolato sul valore catastale. Qui trovi la stima aggiornata al 2026 con il dettaglio di ogni voce, 24 notai attivi a Cagliari consultabili e il calcolatore per inserire i dati specifici dell'immobile.

Per la seconda casa a Cagliari la base imponibile è il valore catastale calcolato con moltiplicatore 126: con una rendita catastale tipica di 1000 € risulta 126.000 € (art. 52 D.P.R. 131/1986). L'imposta di registro è al 9% — qui 11.340 €, minimo di legge 1.000 € — più imposta catastale fissa di 50 €, imposta ipotecaria fissa di 50 € e tassa archivio di 38 €. L'onorario notarile a Cagliari è in genere lo 0,8% del valore catastale (qui circa 1050 € netti, con IVA al 22% per ulteriori 231 €). La stessa aliquota del 9% si applica alle case di lusso (categorie catastali A/1, A/8, A/9) anche se sono prima casa.

L'esempio numerico riportato qui sotto è indicativo: per una stima personalizzata inserisci la rendita catastale (o il prezzo, a seconda dello scenario) nel calcolatore dedicato. I costi effettivi dipendono dai dati reali dell'immobile e dalle eventuali agevolazioni applicabili. La scelta del notaio a Cagliari resta sempre del cliente — non sei obbligato ad accettare quello suggerito dalla banca o dall'agenzia immobiliare.