Costo notaio a Cagliari: stime da 1.436 €
Stima dei costi notarili a Cagliari (Cagliari, Sardegna) per i 5 scenari più comuni: da 1.436 € a 12.808 € sui valori immobiliari tipici della città. Imposte nazionali, onorario indicativo, calcolatori gratuiti e 28 notai attivi.
Quanto costa il notaio a Cagliari nel 2026
| Scenario | Esempio tipico per la zona | Stima totale |
|---|---|---|
| Prima casa | Prima casa con rendita catastale di 1.000 €/anno (acquisto da privato, agevolazione prima casa). | 3.778 € |
| Seconda casa | Seconda casa con rendita catastale di 1.000 €/anno (acquisto da privato, no agevolazione). | 12.808 € |
| Mutuo | Mutuo ipotecario di 140.000 € prima casa (importo finanziato tipico per la zona). | 1.436 € |
| Da costruttore | Acquisto prima casa da costruttore al prezzo di 195.000 € (con IVA al 4%). | 10.601 € |
| Donazione | Donazione di prima casa al coniuge o figlio (rendita catastale 1.000 €/anno, entro la franchigia di 1.000.000 €). | 2.593 € |
Stime aggiornate al 2026 sui valori immobiliari tipici di Cagliari: imposte calcolate con le regole nazionali e onorario indicativo. Il totale effettivo dipende da rendita catastale, prezzo e studio scelto: apri lo scenario per il dettaglio voce per voce o usa il calcolatore con i tuoi dati.
Prima casa a Cagliari
Acquisto della prima casa da privato con agevolazione fiscale: imposte ridotte sul valore catastale e onorario sul prezzo.
Stima il costoSeconda casa a Cagliari
Acquisto di una seconda casa o casa di lusso da privato: imposta di registro ordinaria sul valore catastale e onorario sul prezzo.
Stima il costoMutuo a Cagliari
Stipula del mutuo ipotecario: imposta sostitutiva e onorario calcolati sull'importo finanziato.
Stima il costoDa costruttore a Cagliari
Acquisto di immobile nuovo da impresa costruttrice con IVA: imposte fisse e onorario sul prezzo dichiarato.
Stima il costoDonazione a Cagliari
Donazione di immobile a coniuge, figli o altri beneficiari: imposte basate sul rapporto di parentela.
Stima il costoMercato immobiliare a Cagliari
Prezzo medio residenziale
2.053 €/m²
Range tra le zone OMI: 700 – 3.400 €/m²
Stima il costo del notaio a CagliariFonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), banca dati Quotazioni Immobiliari, 2° semestre 2024. Dati recuperati via 3eurotools.it API · Quotazioni Cagliari su immobiliare.it.
I costi notarili (imposte e onorario) seguono parametri nazionali identici e non variano in base al quartiere o alla zona OMI. Il prezzo dell'immobile incide sulla base imponibile a seconda del regime fiscale (IVA per acquisti da costruttore, prezzo dichiarato per la seconda casa) e sull'onorario indicativo. Per la prima casa da privato la base imponibile è invece la rendita catastale rivalutata.
Panorama notarile a Cagliari
28 notai attivi a Cagliari, iscritti al Distretto Notarile di Cagliari, Lanusei e Oristano.
Notai a Cagliari
28 notai attivi a Cagliari. Confronta profili, specializzazioni e recensioni per scegliere il notaio più adatto al tuo atto.
Costo notaio in altre città della Sardegna
Domande frequenti
Quanto costa il notaio a Cagliari?
Il costo del notaio a Cagliari dipende dal tipo di atto e dal valore dell'operazione: per un immobile con i valori tipici della città la stima 2026 va da 1.436 € (mutuo) a 12.808 € secondo lo scenario, ad esempio 3.778 € per l'acquisto della prima casa da privato. Le imposte sono nazionali e identiche in tutti i comuni italiani; l'onorario varia entro le tariffe di riferimento.
Quanti notai ci sono a Cagliari?
A Cagliari ci sono 28 notai attivi pubblicati nell'elenco di NotaiOnline. Puoi confrontare profili, specializzazioni e recensioni prima di scegliere chi contattare per il tuo atto.
Posso scegliere liberamente il notaio a Cagliari?
Sì. La libera scelta del notaio è garantita dalla legge italiana. Non sei obbligato ad accettare quello suggerito dalla banca, dall'agenzia immobiliare o dal venditore: puoi richiedere un preventivo a qualsiasi notaio iscritto al Consiglio Notarile.