Costo notaio da costruttore a Sassari: stima 8150 €

L'acquisto di un immobile nuovo da impresa costruttrice a Sassari (Sassari) è soggetto a IVA (4% prima casa, 10% seconda, 22% lusso) e l'onorario notarile si calcola sul prezzo dichiarato. In questa pagina trovi la stima aggiornata al 2026, il dettaglio delle imposte fisse e 12 notai attivi a Sassari consultabili.

L'acquisto da impresa costruttrice a Sassari con un prezzo dichiarato tipico di 135.000 € è soggetto a IVA (D.P.R. 633/1972): 4% per la prima casa (qui 5400 €), 10% per la seconda (qui 13.500 €), 22% per le abitazioni di lusso. La base imponibile per l'IVA è il prezzo dichiarato in atto. Le imposte di registro, catastale e ipotecaria sono fisse a 200 € ciascuna (art. 40 D.P.R. 131/1986), aggiungendo 230 € di bollo, 35 € di tassa ipotecaria e 55 € di voltura catastale. L'onorario notarile a Sassari è in genere lo 0,5% del prezzo (qui circa 1500 € netti, con IVA al 22% per ulteriori 330 €).

L'esempio numerico riportato qui sotto è indicativo: per una stima personalizzata inserisci la rendita catastale (o il prezzo, a seconda dello scenario) nel calcolatore dedicato. I costi effettivi dipendono dai dati reali dell'immobile e dalle eventuali agevolazioni applicabili. La scelta del notaio a Sassari resta sempre del cliente — non sei obbligato ad accettare quello suggerito dalla banca o dall'agenzia immobiliare.