Costo notaio a Messina per acquisto da costruttore 2026
Stima dei costi notarili per acquisto da costruttore a Messina (Messina). Calcolatore gratuito ed elenco dei notai attivi nella città.
Esempio di calcolo a Messina
Acquisto prima casa da costruttore al prezzo di €200.000 (con IVA)
- IVA sull'immobile (4%)8000 €
- Imposta di registro200 €
- Imposta catastale200 €
- Imposta ipotecaria200 €
- Bollo230 €
- Tassa ipotecaria35 €
- Voltura catastale55 €
- Onorario stimato1000 €
- IVA sull'onorario (22%)220 €
L'acquisto di un immobile nuovo da impresa costruttrice a Messina (Messina) è soggetto a IVA (4% prima casa, 10% seconda, 22% lusso) e l'onorario notarile si calcola sul prezzo dichiarato. In questa pagina trovi la stima aggiornata al 2026, il dettaglio delle imposte fisse e 13 notai attivi a Messina consultabili.
L'acquisto da impresa costruttrice è soggetto a IVA: 4% per la prima casa, 10% per la seconda casa, 22% per le abitazioni di lusso. La base imponibile per l'IVA è il prezzo dichiarato in atto. Le imposte di registro, catastale e ipotecaria sono fisse a €200 ciascuna; aggiungi €230 di bollo, €35 di tassa ipotecaria e €55 di voltura catastale. L'onorario notarile è in genere lo 0,5% del prezzo, con IVA al 22%.
L'esempio numerico riportato qui sotto è indicativo: per una stima personalizzata inserisci la rendita catastale (o il prezzo, a seconda dello scenario) nel calcolatore dedicato. I costi effettivi dipendono dai dati reali dell'immobile e dalle eventuali agevolazioni applicabili. La scelta del notaio a Messina resta sempre del cliente — non sei obbligato ad accettare quello suggerito dalla banca o dall'agenzia immobiliare.
Notai a Messina
13 notai attivi a Messina. Confronta profili e scegli liberamente.
Nunzio Arrigo
Messina, Barcellona Pozzo di Gotto, Patti e Mistretta
Luisa Calogero
Messina, Barcellona Pozzo di Gotto, Patti e Mistretta
Carmela Flavia Catanese
Messina, Barcellona Pozzo di Gotto, Patti e Mistretta
Claudio Ciappina
Messina, Barcellona Pozzo di Gotto, Patti e Mistretta
Silverio Magno
Messina, Barcellona Pozzo di Gotto, Patti e Mistretta
Bernardo Maiorana
Messina, Barcellona Pozzo di Gotto, Patti e Mistretta
Adele Penna
Palermo e Termini Imerese
Pierangela Pitrone
Messina, Barcellona Pozzo di Gotto, Patti e Mistretta
Maria Flora Puglisi
Messina, Barcellona Pozzo di Gotto, Patti e Mistretta
Mariagrazia Minutoli
Messina, Barcellona Pozzo di Gotto, Patti e Mistretta
10 di 13 notai mostrati
Altri scenari a Messina
Domande frequenti
Quanto costa il notaio a Messina per acquisto da costruttore?
Il costo del notaio a Messina per acquisto da costruttore dipende dal valore dell'immobile o dell'atto. Le imposte sono uniformi a livello nazionale, mentre l'onorario varia tra i notai entro le tariffe di riferimento. L'esempio in pagina è una stima indicativa aggiornata al 2026: usa il calcolatore per inserire i tuoi dati reali.
Posso scegliere liberamente il notaio a Messina?
Sì. La legge italiana garantisce la libera scelta del notaio: non sei obbligato ad accettare quello proposto dalla banca, dall'agenzia immobiliare o dal venditore. Su NotaiOnline trovi i notai attivi a Messina e puoi confrontarne profilo, specializzazioni e recensioni prima di contattare quello che preferisci.
Le tariffe notarili a Messina sono diverse rispetto ad altre città?
No. Le imposte di registro, catastale, ipotecaria e di bollo sono stabilite a livello nazionale e non variano tra comuni. Anche le tariffe di riferimento per l'onorario notarile sono nazionali (D.M. 140/2012). Il singolo notaio può applicare un onorario all'interno dei limiti tariffari, quindi può essere utile richiedere più preventivi.